正全力的弥补,以求能够躲过次贷危机爆发。
要不然的话,搞不好惠斯顿银行就会被房贷违约拖垮了。
当然,因为两年多前广场协议发了横财,倒也不至于让惠斯顿银行破产,但那天量的房贷违约也绝对会让安妮肉疼。
所以,损失能够避免还是避免的为好。
这是一个合格的资本家必须具备的素质,不能因为自己手里有钱,明知道亏本也不管不问,那是傻瓜才会干的事情。
金贤泰翻看文件,越看表情越是严肃。
安妮雇佣的团队调查的实在是太仔细了,不得不说那笔巨额的调查费没有白花。
在文件中,很明显有几个例子能够引人深思。
其中一则,就是调查团去了一个社区,发现房主将房子出租,租户交纳了几个月的租金,但房主却没有按时还房贷,租户却对此一无所知,同时房主不知道拿钱去做了什么。
并且这个房主不仅仅是没有还房贷,他的房贷已经有几期没有还了,按照常理来说银行应该是来收房了,但不知道怎么搞的房主还持有这套房产。
同时经过调查,这个房主半年没有还的房贷,被包装成一个资质优良的房贷,甚至信用评价居然为A+级后,光明正大的和其它房贷债券组合了起来卖给投资者。
看到这些,金贤泰觉得实在是触目惊心,而这还只是冰山一角沧海一粟的例子罢了。
如果连这样的房贷,都能被评为A+,那么金贤泰简直敢想象,那些信用级别为AAA的房贷债券会有多垃圾。
同时低于A级信用的房贷组合债券,又会垃圾道怎样的一个地步。
第二个例子也很让人蛋疼。
一个脱衣舞女居然可以不断的重复贷款,其名下居然弄了几套房产,而这完全是不符合逻辑的。
经过调查发现,舞女确实贷款了,但她贷款却不是为了买房子,并且她贷的那些钱压根就没有还过。
因此这几套房子的房贷,又称为了一笔不良资产,但这些不良贷款再一次被包装之后,用次贷债券的名义卖给了投资者。
调差团队发现,之所以会出现这样的状况,完全是房产中介和脱衣舞女合谋的结果。
因为成功贷出一笔房贷,中介可以拿到三四千美元的提成,脱衣舞女也能够拿到二三千美元的好处。
至于贷出的款子最终去了哪儿,那就需要去问银行了。
并且调查员们还发现,大部分的银行贷款,居然连特娘的审核都没有,申请栏的职业,收入空白也可以通过审批拿下房贷,并且批下来的速度还非常的快。
因此大量看起来优质的房产,其实都是没有还贷的垃圾资产,只是这些内情没有人知道罢了。
所有人都在为虚假的,被那些垃圾房贷包装起来的刺激债券市场的火爆冲昏了头脑,因此忽略了暗中潜伏的这个威胁。
次级债券利率一年比一年高,今年居然达到了9%的高度,因此谁要是持有次贷债券,都被认为可以高枕无忧的赚上一笔。
要知道,美联储可是负利率的,而眼下生意不好做,能赚钱的都被大鳄们垄断了,因此坐在家里持有次贷债券就可以稳稳让手中的钞票多10%谁不愿意呢。
也正是因为利率高,所以才会吸引了世界诸国大批的基金和银行买进。
曾经,安妮也持有不少次级债券的。
不过因为金贤泰的关系,安妮将手里的次贷债券都卖给了别人,并且还小小的赚了一笔,避免了日后那些次贷债券一文不值的命运。
而眼下