在上流社会很多成员都急着‘逃离’美林堡时, 奥斯汀一家一如既往地呆在美林堡。这一方面是因为薇薇安要上学，每年7月才放暑假，奥斯汀夫妇当然不能扔下她, 自己去度假。另一方面，则是因为奥斯汀先生是有工作的绅士了。
‘不用工作的绅士’，只靠祖产就能过着富贵生活的人，在这个时代往往代表着鄙视链的顶端...当然, 新兴的资产阶级已经在挑战这一点了, 暗搓搓地diss那些不事生产的名门望族后裔。
只不过文化、认知上的东西一般都会滞后于生产力的变化，所以资产阶级已经在经济上‘篡权夺位’了，但贵族阶级还是能在鄙视链上压制他们几十年、上百年。
这些‘不用工作的绅士’，当然可以想度假就去度假，享受生活, 然后将工作、损耗之类的留给有工作的人。奥斯汀先生就是这样的, 经营着许多工厂, 每天都要接待和拜访许多人, 可不是那么容易能离开美林堡的。
不过, 奥斯汀家遵循上流社会的习惯，还是会去度假的。只是度假的时间相对短暂，要安排好一切事后再去度假。
“今年我们可以去南风郡度假，我们在那儿新买了一座庄园，庄园有一幢很漂亮的、不大不小的房子...南风郡不像靠近美林堡的这些乡村, 风土人情完全不一样。”奥斯汀先生显露出志得意满的样子。
南风郡相邻着他的家乡，他小时候就连最有志向时，也没有想过能在南风郡拥有自己的庄园——南风郡的‘克林平顿’一贯有‘公爵之门’的美誉, 因为在这个地区, 居然有4位公爵、3位侯爵, 以及其他数位贵族拥有庄园！
因为这些庄园都是精心经营的，所以‘克林平顿’的风景可以说是美如画，每年都有不少人慕名而去参观（此时的庄园、古堡，大多都是可以招待游客的，倒不是主人要赚门票钱，这只是此时‘好客之道’的一种体现）。
因为贵族云集、风景绝美，‘克林平顿’就有了‘公爵之门’的外号。
奥斯汀家之前有钱后，直接买下了白玉兰广场18号，算是有了第一个值钱地产。之后没过多久，就得考虑乡间别墅的事儿了，这对于奥斯汀先生这样的富翁可以说是标配——他总不能每次去乡间度假，都借朋友的房子，又或者租房吧？
在靠近美林堡的各个乡村里，奥斯汀先生在斯蒂文顿买下了一座庄园。斯蒂文顿是卫斯理家的庄园‘裘梅里’的所在地，在这里买下庄园，既是为了尽情享受乡村度假的乐趣，也是为了和卫斯理家做邻居。
现在，在斯蒂文顿的庄园之外，奥斯汀先生打算买第二座庄园了...买庄园看起来花费不少，但其实并不是一桩亏本的生意。庄园之中，大宅只是微不足道的一部分，更多的还是广袤的土地。
在这个时代，经营土地还是一桩很不错的生意。哪怕只是收取地租，那些田地牧场比较多的庄园，也能说是‘优质资产’。赚到的钱别说维持乡村大宅了，还能稳定地带来收益呢！
奥斯汀先生大概是还是受曾经的生活影响，对富人们生活中一些徒增耗费的花钱方向没什么感觉，养赛马、赌博、豢养情.妇...这些都和他无关，他最多就是购买一些地产，这使他在上流社会里甚至有了‘达米恩老头儿’的外号。
‘达米恩老头儿’倒不是什么文学作品中的吝啬鬼，他是经文中的一个人物，发财之后也没有变得奢侈，唯一的爱好是购入地产，名言是‘唯有土地才是最可靠的’...这也被如今很多土地爱好者引为箴言。
“克林平顿的房子修缮好了吗？”薇薇安没怎么关心家里的新地产，只知道那是一块占地不算小的庄园。这可不太容易买到，甚至不只是钱的问题，毕竟那儿可是‘公爵之门’，和贵族们做邻居，说不定