林向东突然抛出四海商贸接下五金公司这个话题。
顾朝阳现在也没时间，便道：
“好，我等着看四海商贸重整五金公司的方案。”
稍后，顾朝阳一行便离开了。
赶去五金公司慰问座谈。
这时候，黎宏升又严肃道：
“向东，五金公司改制这样的大事。
千万不能开玩笑。”
张政也道：
“向东，这种事，你小子可不要张嘴就来。”
陆怀山接着道：
“你小子可能看上了那一栋五交大厦。
五金公司的情况很复杂，又资不抵债。
千万不要聪明反被聪明误。
黎总也看上了五交大厦，他都不敢下手。”
林向东认真道：
“张叔，黎叔，陆叔，我们先吃饭。
吃完饭，我再跟你们汇报一下大体的想法。”
晚上7点过，众人又移步山庄茶楼。
除了张政、黎宏升、陆怀山。
还有秦玉梅、刘春兰、董晓莉。
以及林德顺和黄奎勇。
林向东给张政等人递根烟。
“五金交化公司改制重整的事。
其实我一直都在关注。
这家国有企业，如果在国外，很简单。
直接申请破产。
然后银行作为债权方，拍卖资产。
最后，银行会有巨大的损失。
五金公司的人员也得不到安置。
在我们国家，政府就得解决这些问题。
所以才会有国有企业改制重整。
当然，我建议四海商贸接手重整五金公司。
也不是做慈善，也做不起这样的慈善。
五金公司有三四百人需要安置。
这还不包括五金公司职工的家属。
职工和家属就按1000人计算。
每人每月200元生活费，一年也要240万。”
黎宏升点头道：
“五金公司3000多万银行贷款。
每年还有三四百万的贷款利息。
唯一有用的资产，就是五交大厦。
五交大厦占地有10亩。
按现在的地价，那个位置能值110万一亩。
五交大厦建成于86年，全框架结构。
还是我们宏元建筑公司施工的。
这栋建筑每层有3300平米。
一到三层都是整体抬空的大空间。
第四层，隔成了小间的办公室。
建筑质量很扎实，再使用三四十年都没问题。
你估算五交大厦价值2000万。
如果拍卖的话，最多能拍到2200万。
另外，五金厂连带家属院占地160亩。
那个位置的土地最多值75万一亩。
也就是你所说的总价值1200万。
但是，五金公司宿舍搞完了房改。
总共220多套房子。
拆迁成本都要1000多万。
所以，接下五金公司的资产和债务。
不计算人员安置费用。
账面上就要先亏损1000多万。
这也是宏元集团都不敢接手的原因。”
秦玉梅叹道：
“我调来建行绵城分行时。
我们行里已经给五金公司贷款600万。
当时，五金公司的经营已经出现问题。
只是市里要求输血支持。