要升到3级,还需要额外的230万元,哦不,230万的资金缺口。
难度相当大!
觉醒了洞察天赋的于浩也意识到,一级时,30万元的创业资金占据了经验值的一半,但在二级时,100万元的创业资金只占据了经验值的三分之一。
“看来升级的难度更大了。“
至于那多余的5点经验值,来自之前的报销、房租支付和过桥贷款利息支付等支出,几乎可以忽略不计。
230万元的资金缺口意味着,仅靠扶持基金的积累,需要460天,这个周期反而更长了。
“我还是需要使用别人的资金来提升自己的等级。“
他尝到了甜头,不愿意再慢慢积累,而是希望能够找到捷径。
如何才能获得230万元的贷款呢?
再次找凯歌盛世肯定不行,虽然他们可以在还款后建立信任,但生意就是生意。
除非他们疯了!“那就只能找银行了。”于浩心思清晰地想着。
要从银行获得贷款,最简单且最具操作性的方式就是购房。眼下,BH城的房地产市场相对冷淡,只要能支付首付款,银行通常都愿意放款。
然而,购买住宅并不是可行的选择。系统不会批准他投资房地产,这看起来可能会被视为假公济私。
那就只能考虑购买商铺了。
这种方式有一个好处,购买商铺后,将来还可以将其租给引领零售开设分店,这看似完美!
然而,唯一的问题是,购买商铺只能使用商业贷款,而且贷款比例不能高于50%。
换句话说,如果于浩要购买一套总价300万的商铺,他至少需要准备150万作为首付。
“还差100万资金缺口……“于浩沉思着。
经过一番思考,他的注意力再次转向了凯歌盛世。
“这或许有戏!“于浩觉得完全可以一试。
此外,他现在更感兴趣的是,下周一,当萌芽资本还了30万的过桥贷款后,这是否被视为正常支出,能够再次获得经验值呢?
如果可以的话,那不仅能节省30万,而且后续操作将变得更容易。
然而,结果证明他想得太多了。还款之后,经验值并没有发生变化,系统似乎没有留下钻空子的机会。
幸好,于浩本来也没有抱太大的期望,确认后,他趁着下班的空闲时间,开始在路北片区寻找总价300万的合适商铺。
然而,这并不是一件容易的事情。
首先,许多底商都由开发商租赁而非出售,以统一经营规划为主要原因。
其次,那些分开出售的商铺,要么价格过高,要么地理位置不佳,要么业主根本不打算出售。
毕竟,这是BH城,而路北片区又是相对繁忙的地段,很少有商铺倒闭的情况。他只能逐个商圈慢慢寻找。
为了更专业地寻找,于浩还特地联系了中原地产的中介文姐,希望她能够帮忙。
毕竟,专业人士更懂行。
......
6月8日,星期二。
于浩下班回家,意外地发现花美丽也在家。
不知道是她真的很忙,还是不愿意与他共度“同居”生活。花美丽基本上都在店里待到晚上九点才回家,仿佛将这里当作了一个临时的睡觉地。
“有什么事吗?“于浩问。
“引领装修图纸已经出来了,你要不要看看?“
果然如此!
“效率挺高的,我来看看吧。“于浩毫不客气地说。毕竟,他对引领零售寄予了极高的期望。
“有什么需要改进的地方吗?“花美丽非常重视于