“数据中心的主体建设,如果加速进行,三个月就能完成。但我估计国庆节之前完成的可能性不大,因为数据中心的设备安装和调试可能会占用相当长的时间。此外,还要考虑到项目会跨越一个春节假期,这也会影响工程进度。”
春节期间通常休假七天,但大部分工人是在元宵节后才复工的,这期间可能会浪费十几到二十天的时间。
“此外,设计周期和招标过程也需要时间。”于浩感到有些不解。
罗振鹏笑着解释说:“设计也可以分阶段进行,先着手地基与基础工程的设计,而地上部分只需初步设计图。同时,我们可以进行地下工程施工,同时完善地上部分的详细设计。”他继续解释说:“我们可以选择一家拥有数据中心设计经验的大型设计公司,他们能够提供迅速的设计图。”
“此外,我们的项目并不在政府规定的必须进行招标的范围内,完全可以跳过招标程序,直接委托设计和施工两大板块合作。”
“这也可以吗?”于浩点头表示同意,“关于数据中心的设计工作,我们可以在BH城找一家有实力的设计公司,至于施工总承包,最好还是选择一家信誉良好的国企。”
“于总,您真是明智!”罗振鹏毫不吝啬地夸赞,“在BH城,忠建三局的实力相当不错,尤其在施工总承包领域,他们拥有丰富的管理经验。”
“我们可以考虑一下。”于浩没有着急答应,因为他不知道其中是否有任何猫腻。
总的来说,于浩与罗振鹏的对话相当融洽。
根据罗振鹏的建议,接下来需要陆续聘请设计、预算、技术、施工、采购、质量、安全等各个领域的专业人才,组建一个约二十人的项目部。
项目部将负责全面推进项目建设相关的工作。
江雪的团队已经开始联系第三方工程咨询服务公司和监理公司,这两方将与项目部密切协作,相互监督。
江雪作为项目指挥长,主要扮演居中协调和决策的角色。
总而言之,工程项目建设是一个高度专业化、工序复杂、涉及多方利益关系的超级工程。
专业的事情需要专业的人来处理。于浩明白,京萌控股在工程项目建设中可能会受到一些不够诚实的行为的干扰,前提是不能过于贪心。
因此,在后期,于浩还计划聘请专业的会计事务所进行财务审计,绝不容忍任何虚假情况。
第二天是星期六,于浩再次前往老爷子的住处。
李曦也随着二叔前来。
上周老爷子发怒后,李曦又得再次充当乖巧的女儿。
“最近都在忙些什么呢?“二叔不同寻常地对于浩关心了一番,他已经知道了春苗基金向政府捐赠一亿的慈善资金。
大觉的脸上充满了笑容。
“其实也没忙什么,只是在后海买了三块地而已。“于浩有些自恋地炫耀。
这里面,只有在二叔面前,他才能稍微吹嘘一下。
“哎呀!“就连城府极深的郭强,也被于浩这番话呛了一口茶水,然后惊讶地问道:“难道你要涉足房地产行业吗?“
这是一个非常敏感的领域。
“不是的,不是的。“于浩连忙解释道:“这三块地,一块是工业用地,用于建设数据中心;一块是商业用地,用于规划京萌控股总部大楼;最后一块是居住用地,但也不是用于房地产开发,计划建设员工青年公寓。“
“那么大规模的项目,你有足够的资金吗?“郭强仍然表示怀疑。
“应付还是可以的。“于浩毫不掩饰地回答,毕竟没有什么需要隐瞒的事情,“购地的数十亿资金已经准备就绪。至于项目建设资金,主要是计划在明年开始数据中心的建