,所以我打算出售‘远东金融中心地盘’,以及泰富集团的其它收租物业。即仅保留尖东的泰富洲际酒店项目即可,其它物业一律都要高处套现.我也可以说出自己的担心,那就是英国和华夏要在这一两年解决香港的问题,所以我很担心这个周期已经快要结束了。当然我对香港又抱有信心,所以我们的业务调整一下,去收购港灯这样的优质企业。”
在场的人无不震惊起来,这是他们第一次明确的听到老板的想法。
陈伟忠第一个表态道:“我们若是成功收购港灯,便因此控制着香港的一半电力、全部巴士业务,再加上集团旗下的出版、电影、电视、食品等产业,反而是一个非常健康的企业。”
其实,就是一个资产上的调整。
林正杰为什么要明年收购港灯,哪怕是和置地竞争,也要照常进行。这是因为:
第一,林正杰认为只有掌控主动权,才是最好的获得优质资产方式。若是明年不收购,以后等置地出售时,他的竞争对手变成了李家成,也就是和记黄埔,一样是未知的。
第二,出售那么多资产,资金需要一个去处,而不是存在账户上,这样很难对股东们说清楚。
如今,泰富集团账户上还有8亿港币的现金流,出售远东金融中心可能有15亿、出售其它物业可能有2亿、出售股票能有13亿,这是足足38亿港币的资金。
后面收购港灯就算花费25亿,也还有十来亿的现金流,可以用于抄底之用。
林正杰说道:“好,就这样决定,出售物业的事情需要大家多上心。另外,袁经理你策划一次供股集资,最好是能凑集5亿港币的资金。”
在高峰时供股集资,钱可以留着后面投资只用。
而这次林正杰本人打算不供股,让自己的持股稀释10%,等到1983年后再增持。
袁天凡新上任财务大管家,没想到就接到如此大的一个任务,毕竟供股集资5亿是非常困难的,连恒基、信和地产上市,集资也才10亿港币左右。
“好”
虽然困难,但也要努力去完成。
实际上,泰富集团还是有优势的,每一次集资供股都让参与者赚得盆满钵满。在影响力上,还是超过了信和、恒基地产的。