们的过失,那么下属还有什么好担忧的呢。
“杰少,明白了”,欧阳振华自己点上一支烟,认真的说道。他清楚陈康杰对韩庚说的话也是对他说的。
陈康杰只是走两步拍拍欧阳振华的肩膀,没有说话,只是对他笑笑。欧阳振华并没有做错,他要负责那么多的投资公司,还要负责内地那么多的项目,很忙,能做成这样,陈康杰很满意了的。欧阳振华看着陈康杰这笑容,也跟着微笑起来,他感受到了陈康杰鼓励,安慰和信任。
“杰少,那我们这次的阻击对象是在哪里,虽然我们的投资专家做了方案,不过还是想向你多学习学习,呵呵”,韩庚看了两位老大一眼,拍着马屁说道。
“听说你最近一直在努力学习,这很好,你告诉我,你那边的投资专家的阻击对象是在哪里?”,陈康杰赞扬了韩庚一句,才开始就像考校他一样。
“他们说分成三部分,第一阶段,就是针对日本的那些房地产公司,打压他们的股价,第二阶段就是按照你的预测,爆炒日元对美元的外汇,第三阶段就是购买日本被压低的这些商品房,我们讨论过一次之后,又加上了日本的商业银行”,韩庚收敛起笑容,端坐着说道。
陈康杰没有直接评论他们的计划,而是低头踱步,过了差不多三分钟,陈康杰才将已经只有烟屁股的烟头扔掉,回到椅子上坐下来。
“你们的计划,基本上没问题,不过有一点是多余的,那就是不应该收购价格已经被压低了的商品房”,陈康杰蹙眉说道。
“杰少,为何?那些被压低的房价不会再涨起来吗?”,自己的方案被杰少批出漏洞,韩庚有些紧张。
“淡定,不用那么紧张,他们的方案说起来没什么问题,只是那不能做到收益最大,先不说日本的楼市能不能涨起来,就算能涨起来,也是十年后的事情了,那么多资金压在楼市,划不来,还不如用在别的地方,收益更大,况且,我们没有必要为那些烂尾楼收拾烂摊子,反正我们又不到这里来住”,陈康杰十分功利的说道,“火力集中在三个方向上,现在日本的房价已经开始下跌,我猜测明年大藏省会出台低价税,明年一年起码还会再下降百分之九十,到后年,全日本的房价有全面崩溃这个局面,所以,第一就是众多的房地产企业的股票,断了他们市场融资渠道,这主要就是要利用东京证劵市场、大阪证劵市场和名古屋证劵市场三个主要的日本金融市场,大阪的金融衍生期货产品可以好好利用一下,第二,这些房地产企业都欠了商业银行大量的资金,你们都知道,房地产资金的很大源头,就是银行,所以银行股价也会大量下跌,所以住友银行,板和银行,樱花银行,富士银行,三菱东京金融集团等商业银行是我们主要阻击目标。第三个阶段,就是外汇,现在日元兑美元是144:1,这个数据还会一直上升,什么时候达到80:1的那一刻,就是我们全面抛出的时候,这个汇率,估计的到四年后了,好好把握”,陈康杰将自己一直在思考说了出来。
此前有两个事情是他没有告诉他们的,那就是有关日本房地产泡沫之后的房价,日本并不像别的国家,破灭之后几年就回升回来,可是日本的房价一直缓慢的拖延了十几年也没能达到此前的峰值,另一个就是,陈康杰没有明确的告诉他们日元兑美元的汇率最高兑换峰值时79.5:1,仅仅告诉他们会上升最少百分之五十这么一个笼统的数字。只是既然陈康杰自己来'操'作对日本的金融战争,那么就一个子儿都不放过,能从小日本身上多拿一个美元,陈康杰都会很吝啬的不放过。
虽然陈康杰说的和他们依照陈康杰的预测做的方案并没有太大的根本'性'出入,但是从杰少口里面亲自