地皮升值的信息，苏南省本地的商圈内部，更是早就传遍了。
两千年左右，互联网企业作为新兴产业，在传统企业面前，除了极少数如同三大门户网站和盛大之类的捞金游戏企业，大部分无论是体量还是影响力都远远不如。
赵泽君是做互联网起家的，而苏南省商圈大部分老板都是实业家，赵泽君能进入这个圈子，其实还不是依靠自己的能力和实力，而是有老牛这个引路人。
所以即便赵泽君有他的亮点，长处，但是在苏南省的高端商圈里，赵泽君最初并不算个了不起的人物，比较边缘化。除了花老二、天隆孙总少数和他有紧密贸易往来的，丁岚和几个煤老板这类老牛的铁杆之外，知道赵泽君的人多，但真正重视他的人并没几个。
去年年中，直到今年年初，苏南省高端商圈里，聊得最多的，其实是另外一个年轻人，过江猛龙欧阳靖，这位欧阳家的千里马白衣渡江，孤身杀入内地帮的大本营苏南省，白手起家，撬动了几个亿的资金，撑起了一个初具规模的房地产企业，堪称传奇。
直到这次年初这次建武市规划大调整。
省会城市的规划调整，牵扯到众多具体的政策，涉及了众多老板们的切身利益。
赵泽君本人，也终于随着星星厂那块地皮性质的变化，从商圈的边缘，走到了聚光灯下的舞台中央，受到各路人马的关注。
一块商业用地不吓人，但星星厂腾飞社区这个位置的好地，偌大的建武市，一个巴掌能数的过来。
“这个小赵，上辈子大概积德了，睡一觉起来，屁股下面的垃圾场成了聚宝盆，运气太好……”
“你眼红也没用，这就是运势。你看德源老牛，老早就看出这点，要不然他老牛眼睛长在脑门上，能和个二十多岁的毛头小伙子称兄道弟的？”
“听说赵泽君准备开发那块地，打造一个叫什么‘城市中心’……”
“我知道，和北方大连万达在长春搞的那个万达广场差不多，商业综合体嘛。”
“长春万达我去过，火得不得了。不过投资也不小啊，前前后后，实打实的砸进去了几个亿，他赵泽君一个人能玩得转？”
……
“老弟，听牛哥说，你最近缺钱？”花老二有次在和赵泽君打麻将的时候，直接问。
麻将桌上四个人，赵泽君，花老二，丁岚，还有那位做餐饮的老总，听到花老二这句话，丁岚和餐饮连锁老总同时抬头，把目光从面前的麻将上挪到赵泽君脸上。
“黑鱼！”赵泽君甩出一张八通，脸上却没什么表情变化，看着麻将牌说：“是啊，我手头钱都放在新的星星厂，四百多亩地，我准备好好给它修整修整，建一个设施完备的小工业园。原来那块地，将来开发城市中心，投资太大，手头的确有点周转不过来。”
“赵总，钱小意思嘛，你开口，我们投资。”做餐饮的老总甩出一张三万，说：“我们这么多朋友在一起，凑一两个亿给你轻轻松松。”
赵泽君笑了笑，没接话，问丁岚：“丁姐，你总问我有没有好项目，这次项目你投不投啊？”
“你的宝贝疙瘩，舍得给我碰？”丁岚说着话，把那张三万拿回来，“碰！二筒！”
“老弟，缺钱你说话，只要是好项目，钱真不是问题。”花老二打出来一张八万。
“胡了！”赵泽君一推牌，“单吊绝张八万，还真给我遇上了。哈哈，不好意思……”
……
赵泽君还没开始和任何一家银行接触，仅仅凭着手头的这块地，以及他透露出去的城市中心商业体的策划，各路资金就主动找上了门。