然后对林应彪笑道：
“三叔我可以先问你一个问题吗？”
“嗯？你说。”
“三叔您在香江的时候，您如果想和人谈生意的话，他通常喜欢去什么地方呢，我指的是那种比较正式，比较大的生意。”
“这还用说，如果是正规大生意的话，那自然是首选中环喽。”
“那如果是购物呢？三叔平时喜欢到什么地方去购物？”
“我平时很少自己去卖东西。”林应彪瞪了李华勇一眼，不过顿了顿还是回答道：
“购物的话，那自然是首选铜锣湾或者尖沙咀。”
“那三叔有想过去中环购物吗？”
“我脑子有病才会想去中环购物。”林应彪再次瞪了李华勇一眼，不过这回:他的眼角已经蕴藏笑意：“那地方东西又贵又没啥，跑那去购物的人，恐怕脑子是进水了吧。”
李华勇大笑：“要不我刚才说胡家二哥他是脑子进水了呢.......”
顿了顿李华勇继续说道：“三叔你应该对荔湾那地方有所了解吧？那是羊城的老城区，那里门面店铺林立，有点像香江的铜锣湾，但绝不像香江的中环，那明明是个购物做买卖的好地方，可按照胡启文的思路，非要把那打造成一个谈生意的好去处，三叔你是没看过他的具体规划，又是什么甲级写字楼，又是什么高级公寓和高档商务酒店，整个计划就是以这些东西为主，你说像这样的计划，我怎么可能和他合作。”
李华勇这个解释当然已经够直白的了，无需再说其他，林应彪秒懂李华勇的意思。
李华勇无非就是说胡启文那个计划定位不准，而对于一个房地产项目来说，定位问题至关重要，在真实历史中，有相当多的地产商其实就是栽在这个问题上面。
某个地方看上去地段不错，人气似乎也有，于是头脑一热就开发一个高档楼盘，可是等到开发出来之后，却发现那里怎么也吸引不了人。
出现这种情况的，那基本都是定位出了问题。开发商忘记当地原先是什么习惯，周围的居民主要都是什么群体。你如果和他们的习惯不符，那还真不是你想“高档”就能高档得起来的。
说到这就不得不提一下“北方老王”家的“万字头广场”，他们家的“万字头广场”为什么能在国内那样风靡？一个很重要原因，就是因为他们的定位准确。
众所周知他们走的是中档甚至是中档偏低路线，这种路线是什么意思呢？说直白点，就是那种普通人去了能消费得起，金领白骨精们去了不会觉得丢份的去处。
这无疑是一种很合适的定位了，即便到李华勇穿越之前，这其实都是最符合国情的一种定位。
而在如今这个年代，胡家二哥想在荔湾那样的老城区打造一个CBD？李华勇当然觉得这样的定位太过脱离实际。
林应彪在房间里踱了几步之后，他停下来又问道：
“除了定位偏高的问题之外，你觉得他那个计划还有其他不对的地方吗？”
“有！当然有！三叔我跟您说实话吧，如果仅仅只是定位偏高的话，我昨天也不会反应那么激烈，更不可能公开表态反对，问题是他的那份规划还忽略了一个问题，一个比定位问题还更重要也更严重的问题，这才促使我采取昨天那个态度。”
“哦？什么问题？”
“人！人的问题！”
李华勇看着林应彪说道：“三叔您别忘了，那两个工厂原先可是有几百号工人，那么想做这个项目，就不能不考虑这些工人的安置问题。”
稍微顿了顿后，李华勇换了一种语气说话：