不开放这些，工厂建设审批流程下来，就是几个月。时不待我啊，这样的流程下来，投资者的热情已经被磨灭了。
只要有钱，拿出大家满意的价码，就可以把地卖给个人，支持一批根红苗正的商人起来。这些人会很快让房地产市场将国内的钱搅动起来。怎么说呢，假设老百姓手里的钱放在银行的话，银行用老百姓的钱做生意投资，但是赚不了几个钱。因为银根和经济体系的关系，国家没有那么多的项目可以稳赚不亏，很多时候成了账面赚钱，但是实际上都是亏损的局面。
要是这些钱，走银行的账户到了开发商手里，然后回笼到银行，银行的利润是惊人的，比如说一块地，我们拍卖出去是3000万，这笔钱到了土地局，然后经过银行到了财政局账面上，财政局才能进行财政相关计划。
同样，土地到了获得使用权的开发商手里，然后这些人再从银行贷款建房子，卖给使用者，老百姓或者工厂。因为是属于风险贷，所以，利率会高出不少。老百姓走了一次账，需要十年二十年才能还清贷款，这样的贷款等于无形中让银行就赚到了十五到二十三的利率。
而另一方面，假设都是百姓全额支付，银行业能快速回笼。而开发商的贷款依旧需要高额的回款。所以，大幅度放开土地使用权是目前最好的赚钱方式。一年可以让国家赚到2000亿不成问题。同时，也将放在银行里的死数据变成流通的活财政。
接下来就是房地产印花税上面，可以再加大一点力度，商品房印花税加大，可以同时加大使用年限，比如我们现在所说的是房产使用五十年，加二十年到70年，很多人都会觉得很值得。”贾宏图说的很慢，一方面是要让主席听得明白，另一方面则是贾宏图也要结合上一世的生活经验来慢慢说，有些东西还是要回想一下的。