B哥认识廖小姐已经有十多年了,那一年的夏天整个城都在清拆那些不规范的防盗网,还有那些违章建筑。B哥的老板接了不少那些拆不规范防盗网和拆违章建筑的工程做,就叫B哥负责监管那几队拆防盗网和违建的包工头们,顺便指导技术和安全。就是在那次的工作里认识了廖小姐,认识廖小姐也可以说是碰巧的。
廖小姐的社交真的很了不起,不然也不会认识B哥了。那年在拆那些居民不规范的防盗网和违章建筑时,拆廖小姐那几间房子时她很配合,态度也很好,不停地讨好傻B哥,当时可能认为B哥是街道的领导吧。几天过后B哥才知道,那几栋楼房都不是廖小姐的,是她帮那些不在本地的房主代收租和管理,收取租金的百分之十当服务费。当然,廖小姐也很快知到傻B哥是施工单位的,但她也很乐意认识傻B个这样的人。
刚开始认识廖小姐的时候,她的中介铺开在一条比较旺的马路上,是一栋大楼里的一个楼梯底,用那粗笔在那些有颜色的纸上写上那业主要卖的房子或要出租的房子,样子有点寒酸。当时他对傻B哥说:你叫我廖小姐就成了,我离了婚,还未有再嫁,自己带着一个男孩子。
几天后,廖小姐她那一片的工程快完工了,B哥就要带队走了。廖小姐就问B哥说:能帮忙找几个工人过去帮她修理一下住的地方。B哥见她一个女人三十多岁,应该 三十七八吧,还带着一个孩子,就告诉她怎样去买维修房子的材料,然后就找几个工人过去帮他修建房子。
当年廖小姐住的地方环境比较差,那条小巷很窄,是一间约三米楼高的瓦面房,经常一下大雨就漏水,而且只有二十来平方米,又黑又湿。那房子也是租回来的,房主只会收租,漏雨水你就自己想办法。几天后修好了,就叫那几个工人象征性地收廖小姐一点钱就算了,还对那些工人说:你们不够的工钱,我会在其它的地方补足给你们就是了。
廖小姐也是一个了不起的人,还带着一个小孩子,三四年后的一天,她打电话给傻B哥说:她买了一套房改房,有一厅一房,四十多平方米,在四楼,想叫傻B哥找人来帮她装修一下再入住。十多年前在市中心的二手楼价也要二千多元,一套也就十多万元。当年B哥的工资也是三千多元,那些建筑工人有一千五百元一个月也不错了,这个做一些私人房屋中介的女人,能一次过拿出十多万元来买套房子,也算很有本事了。
由于B哥那段时间很多事做,帮老板打工,不是想来就来,不想干就走。那么B哥就叫他那个专门从事私人房屋拆建和做一般装修的朋友来帮廖小姐装修房子。那时候B哥才知道廖小姐刚四十岁,名字叫廖艳红。廖小姐身高最多一米五,很瘦,也很黑,虽然不算丑,但绝对不属漂亮的那种,但她的口才一流,也很懂得人情世故,很会做人。
从那时候开始就发现廖小姐越来越有钱,而且把中介铺面的地点也开在闹市的一条人流很多的路上,闻说廖小姐很会在买卖双方之间赚那个差价。就是一边压底卖方的价钱,一边又抬高买方的价钱,从中赚取中间的差价,听廖小姐说赚那些中间的差价比中介费多几陪。到了后来,廖小姐的资金越来越多,就用另一个更好的方法来赚取更多的金钱。
听廖小姐说:她只要发现这套房子有升值的潜力,就能用二种的方法来赚这个房子的价差。一种办法就是和卖房子的人到公证处公证,时间是三个月内把全部房款付清,先交百分之十到二十的定金,过期就算违约,定金归卖房的人。廖小姐说这是不够资金中的办法,有一定的风险,所以看房子的眼光很重要,主要的就是地点,楼向,层高。
而且那卖房子的人不需要等钱用,不需要马上要现金交易,而且卖房的人要产权清楚。但要买这房子的价钱按当时