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第三十九章 有没有兴趣成为大地主?(2 / 3)

麦和玉米。”

林克看一会资料,觉得这个农场似乎相当不错,如果经营得好,应该不会亏本才对:“这个农场不应该被挂牌,其中是不是有什么故事?”

约翰挪动了一下他的肥大的屁股,让林克担心他的沙发会不会因此散架了。约翰从他手中拿过拿下航拍照片,说:“原因就是这个。”

林克仔细看了一下,发现照片是在加拿大人河上的洛根湖边,那里竟然有十四幢独立别墅。而且还有更多的空地还没盖别墅。看到这,他好像有点明白了:“他们原本打算在这里见一个度假中心?”

“是的。他们原本打算将农场搞成经营和度假结合的经营模式,所以他们在这里建了一个高尔夫俱乐部。不过因为房地产泡沫破裂,这个计划菜进行了一半就破产了。你看这些沙坑,原本属于高尔夫球场,但它们已经和球场的果岭一起变成了牧场的一部分。”约翰将照片上一些东西指给林克看。

他指着照片上那些房屋,说:“不仅投资收不回来,这些房屋加上农场其他的房产,每年要耗费十几万美元的房产税。据说这个农场已经连续好几年亏损,我想正是因为这个原因才挂牌的。这个农场有一万八千英亩的牧场,两千三百英亩的农田,有六个总面积一百六十英亩的水塘,农田有相对完善的灌溉系统,另外有十九处房产,和十几个工具房、一个中型的粮仓,目前有一千八百头成牛,两百二十头小牛。挂牌价是两千五百万。”

林克听了这个价格,摇头说:“这个价格太高了。”

“这个农场已经挂牌超过一年了。开始时挂牌价是两千八百万。今年还降低了三百万。当然,牛也少了八百多头。”约翰呵呵笑着说。“不过,你得承认。如果不是因为它的价格高于市价,我想我也没有机会向你推荐它。”

林克抬头看着他,似笑非笑地说:“你的意思是,潜在买家很多?”

“是的。哈德森农场,有地表水权,买入后投资不需要太大,而且还有商业用地的许可。这样的农场不管适用于度假性农场还是经营型农场,都是相当值得投资的农场。只不过它的价格还超出了买家的心价位。”

林克听了他的话,心里有点不得劲。人家一个差不多大小的农场,两千多万还嫌贵。而他买下一个农场想要弄好了还需要投资上亿。不过他对花钱并没有太大的感觉。那些钱对他来说来的太容易。感觉有点不真实,而那些钱如果能换成实业,对他来说更有安全感一些。

他撇过心里那点不自在,拿起另外一个农场的资料翻看,问:“那么这个哈诺瓦农场呢?”

“哈诺瓦农场是位于我要推荐的三个农场的中间,也是最大的一个,面积有五万八千英亩,其中有一万一千六百英亩的山地,其余的都是草场。山区并不崎岖,在多雨季节也可以放牧。牧场内有一条季节性小河在农场的东部自北而南穿过。农场内有十八个大小水塘蓄满水的面积有六百多英亩。另外农场内还有七个口专门给牛供应饮用水的水井,水井都有专用的风力风电机。”

“这个农场只养殖牛只?”

“是的。哈诺瓦牧场的放牧比较规范,作为经营性农场已经经营了近一个世纪。”

“那为什么不经营下去?”

“现任主人是十多年前买下它的。因为他的离婚官司已经告结,他需要为他的前妻一次性支付超过两亿的赡养费。而他没有那么多现金。”约翰哈哈笑着说。“有钱人,离一次婚就可能让他破产。”

林克嘴角也不自觉地弯起,说:“那这个农场岂不是要卖得很急?”

“是的,所以它的挂牌价并不算很高。只要五千万。”

“这个价也不

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