“这个地方不错，三环里，三层一万多平，面积也合适，有地下停车场，环境清幽。”
吴世襄又一次来跟林玉宁商量选址问题，她比吴世襄还急，一个星期换了好几个地方。不过今天这个很合适，原来是一个高档会所，倒闭后一直闲置，无论面积还是位置都好，只是租金太贵，无人接手。
“你同意就好，我也看这个不错，昨天亲自去看了看，比较满意。”林玉宁点点头，她专门去实地考察，很相中。
“就是租金太贵了吧？一年两千万？一个月光租金就要两百多万？”吴世襄看完报告，有些咋舌。
林玉宁笑了笑，轻描淡写道：“这个不用担心，万大集团已经买下整个建筑，包括周边地皮。那个位置正好开发一个商业区，顺手的事。”
“您牛！”吴世襄一听，还是老板娘霸气，买楼不算还直接连地皮打包？
“干就好好好干，以后生意好了，不能被开发商要挟。跟着我林玉宁合作，还要租房子？说出去丢不起那个人！”
林玉宁又拿出一份结构图，解释道：“三层结构，面积不算大，不过也勉强够用。这次和玉宁香馆不同，开门营业，面向大众。一层是成品销售和展示，二层是香道，专门品香，加上茶道和琴艺表演。三层是贵宾室，招呼VIP。”
“好，不过我建议装修还是大众一些，您这里太高端，清一水紫檀黄花梨家具，我要是客人都不敢坐！万一出事赔不起啊！”
吴世襄开玩笑道，既然要面向大众，级别还是接地气点好。玉宁香馆太高级，容易吓走一般客户。
“那是自然，肯定亲民点好。”林玉宁也同意，本来沉香就小众，消费高。门脸太大，就算有客人想了解，心里压力大，也不好销售。
“对了林姨，装修设计您准备用万大团队？”
“也不一定，万大都是产业化流程，不一定能达到我的要求。好设计公司也有几家，雅美，龙发都算不错。”
林玉宁想了想问“怎么？你有熟人介绍？”
“嗯，有个朋友在雅美做设计，水平不错，擅长中国风，木缘居就是出自她手。”吴世襄简单提了一句，看林玉宁能给欧阳一个机会不？
“好啊，有时间带来聊聊，先出个方案，要是满意就用。”
两个人又商量一下货源问题，听说阮红玉已经谈好合作，过几天就带第一批到来。吴世襄也保证有充足货供应，有大玩家没有问题。
“一起下去吧！听说你小子来，一群老娘们早就等着品香，今天带了美容香？”聊完正事，林玉宁接了个电话，笑着无奈道。
“没有那么夸张，根据陈氏香谱改良一款合香，能增加新陈代谢，排毒养颜罢了。咱们要走向市场，肯定要有自己创新不是？您这里会员都是见多识广，要是她们能满意，别人必然没问题。”
林玉宁很欣赏吴世襄这点，利用一切资源，既结交人脉圈子，还顺便开发新产品。他也真有本事，合香难度极大，不是顺便弄几下就行，每一个香方能流传至今都是久经考验。不到半个月，他就鼓捣出好几款合香，味道和效果都不错，真是厉害。
有了香味改造合香对吴世襄来说信手拈来，本来都是极品好香，对人身体很有益处。加上经过改造，每一款香味都很特别。层次感很强，最少也有五六种变化，闻起来很有冲击力。
半个月下来，他利用香道和很多会员混的很熟，都是四五十岁阿姨，就算保养再好也岁月不饶人。再贵化妆品也不如沉香保健养生，几款合香出来后，很受欢迎。传十，十传百，贵妇圈子人人皆知，更多不是会员的人也想试试。