中会溢价到什么地步。我之前通过奇正那边的朋友了解了下，本市但凡有点规模的开发公司，几乎都在关注这块地。还有很多外地的地产企业也都关注着，公关工作也早就在做了。”
“换句话说，这块地很好，最大的风险就是贵。”
张微叹了口气，“当然了，贵是我们的问题。只是公司毕竟不能和那些巨头公司比，如果真到了拼财力的那一步，公司以后的命运真就全系在这块地上了。”
如果这块地被当地房企当做地王来操作，在拍卖之初就会引起无数人关注，谁家能拿到这块地，谁家就是“关系硬财力雄厚”的代名词，地还没开发，就会有极大的关注度。
就为了这个，也会有不少企业抢疯了。
但如果地价太高，开发了也赚不了多少钱，更别说连成之前一直经营纯住宅项目，在城市综合体上并没有多少经验。
“怎么看，怎么觉得危险啊。”
运气一向很差的陆春来，很担心自己待不了几年，这公司就倒了。
“总之，我们从难到易一个个来吧，留给我们的时间不多了。”张微看了下表，“我申请了用车，咱们先去一趟城中村。雷磊，你留下来将这些报告制成ppt，晚上都加个班吧，我们要尽快发起第一次提报会。”
“好的。”
做这个是雷磊的拿手项目，而且他还有大量的图片素材，做起来事半功倍。
几人跟着张微从楼梯下楼，刚好遇见童总带着开发部的几个小伙子一边聊着一边准备进电梯，见张微这架势，他笑了下，寒暄道：“要出去？去哪里？”
“我们准备去新老城区交界的城中村看一下，最后摸个底。”
现在童总是她的代理上级，于公于私都要交代清楚工作内容。
“刚好，那边刚设立了拆迁启动办公室，正在对房屋、人口情况进行调查，我们部门的小江和那边办公室的主任有些交情，我早上刚带他们去接触过。”
他一边说，一边引见了身边某个气质很精干的小伙子，那个叫小江的对他们矜持地笑了笑，并没有说话。
“那实在太好了，之前就听说开发部各个都是精兵强将，果然名不虚传！”
张微笑着说，“那我们就两头并进，我们去城中村改造范围里实地调研，就劳烦童总您摸清那头的想法了。”
两个领导在交谈时，他们身后的属下都安静的等候着。
江山的目光从童总身后扫过，见崔皓也在其中，只不过站在最后，悄悄对他笑了笑。可惜对方也不知道是不是没看见，没有回应。
赵军的眼神忒尖，见江山略有失望地收回了目光，若有所思地看了崔皓一眼。
他们出去后，没有先去城中村，而是在城中村周边绕了一会儿，拍了不少照片。
这周围改造范围外的零星土地，因城市规划和城市建设需要，也就近纳入了城中村改造范围，实行统一规划和统一拆迁，如果算上这些零星的土地，这块地体量惊人。
张微和江山等人一样，都对这里的外部环境非常看好，也正因为如此，她对内部情况更加看重，也希望不是蒙着眼睛调查。
好在他们去前江山和愿意帮忙的人约了时间，等他们到的时候，之前那间房子的主人早已经等候多时了，态度非常自然的和张微等人一一握手，领着他们在城中村里晃荡。
“我平时都特别忙，买了房子后三四天才能来一次，我那几个朋友也都一样。”这个不愿意透露姓名的记者是个三十多岁的瘦高男人，长得貌不惊人，但消息确实特别灵通，一边走一边介绍着这块地现在的各种情