事情商定，杨志先去看了宅子，围着宅子转悠了一圈，心中十分满意。这处宅子就在金水河边上，靠近内城，交通便利。关键是宅子里类似后世四合院的模样，中间是一处很宽敞的院子，非常合适练武。
杨志当场就敲定了，让周业去办了手续，签订了初步合同，双方约好了时间，就等着过户。办完了手续，杨志觉得过意不去，便请方腊吃酒。毕竟这处宅子原本是方腊看中的，这就等于虎口夺食了。尽管这个要求是方腊提出来的，那也欠了一个人情。
一行人进了酒楼，点了十几个小菜，又叫了好酒，尽情吃喝着。
方腊送了杨志一个人情，就又接近了杨志一步，心中自然是高兴，与杨志、杨温等人吃吃喝喝，酒过三巡，菜过五味，这才散去。..
方腊与庞万春走的最晚，送走了杨志、杨温等人之后，两人就在河边走着，聊着天。
“教主，那地方非常好，教主也看中了，用来做事，为何放弃了？”庞万春不解。
方腊眯起眼睛，嘿嘿笑了起来，道：“那地方确实不错，不过还是有些繁华了，又靠近内城，很容易被发现。杨武举要办武馆，那是好事，他已经答应了某，可以让一部分贫苦百姓进入武馆学习，这，可是一个非常好的机会。”
庞万春眼睛一亮，他明白教主的意思了。摩尼教中，以贫苦百姓居多，像庞万春这种武艺不错的，也是有的，但数量不多，关键还是带兵，杨志出身于杨家将，不仅武艺高强，带兵想来也有一手，如果能从杨志哪里能学到一些，那也是极好的。
以后即使不能说服杨志为教主效力，但也能了解杨志带兵的特点，如果有一天真的成为了敌人，也能知彼知已。庞万春想到此，立刻竖起了拇指，道：“教主英明！”
方腊哈哈一笑，迈步走了。
杨志喝了不少酒，与杨温醉醺醺地回到杨府，各自安排了睡处，便沉沉睡着。第二日起来，杨志练了武，小半个时辰后，杨温起来了，朱月蓉端来了温水，杨温洗了脸，在一旁看着杨志练武。
两人都是杨家将后人，武艺自然是差不多的，不过由于一支在太远，一支在开封，这么多年过去了，技艺发生了一定变化。杨温见杨志耍着哨棒，一时技痒，也忍不住上前，与杨志斗在一起。
杨家将的招数，无论是枪法还是刀法、棍法等等，都是从实战中总结而来，招数不花哨却最实用，两人打起来，格外精彩。
栾廷玉在一旁看着，深有体会，只觉自己的招数虽然厉害，有的却花哨了许多，比不上杨家将的招数凶狠。杨志、杨温斗了一百多回合，杨志精神还不错，杨温就气喘不已了，他虽然练武不辍，却不及杨志勤奋，又时常与冷氏恩爱，身子骨自然要差一些。
杨志见杨温力气衰竭，道了一声“停！”跳出战圈。
阳痿用手抓着哨棒，大口喘气，道：“贤弟果然厉害。”
“兄长承让了！”杨志哈哈一笑，把手中的哨棒扔给栾廷玉。
栾廷玉伸手接过，又递给张泽，这才走上前，递给杨志一块锦帕，道：“兄长武艺，比起廷玉不知好了多少。”
杨志道：“贤弟练武洒家也看过，自然是不差的，只是少了一些凶狠。”
杨温擦着汗走过来，道：“等武馆起来，我等多练练，可不能拖了贤弟的后腿。”这话，是对栾廷玉说的。
栾廷玉点头，道：“这个是自然！”
杨志哈哈一笑，道：“洒家求之不得！”
杨温擦了汗水，问道：“贤弟，为兄有一句话想问。”
“这边说！”杨志指着石亭。