新年当然是美好的, 可是当张明月回到了东直门的涉外公寓, 公寓管家送上了一封通知信。由于众所周知的原因,新的一年, 张明月的两套公寓房租将提升百分之二十。
张明月直接签字确认了一个同意。
孙小丽提建议说:“反正傲刀他们去上海工作了, 现在听说过了年还得去东北出差那, 干脆把他们那间房子退掉吧。”
张明月:“当然要留着,连他的房子都退掉, 我还算是什么老板?很快就会叫他回来,帮忙做一些活计的。而且, 我们现在人马上就要扩招, 不光不会退掉房子, 还会再多租几间。”
张明月现在偌大的家业, 她手下的人其实很少。玻璃厂那边的子弟家属她都没有用。那边除了小察总是直聘的,其他所有保安人员都是保安公司的派遣员工。
小龙山矿场也是,所有保安都是保安公司派遣员工,连古哥和超子都是派遣员工。她合作的这家军队背景的保安公司是十分给力的,
另外小龙山的行政管理,除了一个蒋总是直聘的,其他中层管理和普通矿工,都是派遣合同的,使用的是龙陵当地政府背景的几个劳务派遣公司。
第三部分, 张明月使用的会计报账人员, 除了一个周莉是十分信赖的嫡系, 其他工作人员都是会计公司派遣的。
在创业初期, 张明月每天飞忙,根本没有精力处理人员问题,而且她本身也不擅长这个。不过现在家底已经慢慢丰厚起来了,手里有了余钱。就已经到了可以开始正式组建明月集团的时候了。
在温泉别墅的几天都算是休闲,现在张明月精力充沛,一回来就可以投入工作。中午直接带着孙小丽去看房子。
就在国泰君安证券公司附近的一座大楼里,张明月提出了自己的几个要求,房产经理带着她走了几家,张明月都是不满意。
房产经理讲:“如果是租赁的话,这几间就是最好的了,如果购买的话还有另外的几处不错的地方推荐。”
张明月笑:“买就算了吧。”
这两年,张明月一直倾向于租赁,而不是购买房产。租用的话投资少,更加灵活方便,但是有个坏处就是不能享受房产增值带来的红利。
在最开始的时候,她甚至去网吧租赁了一台电脑一星期。办公都是住在旅馆里,因为旅馆是日付的,租房是三月付的,不然资金不够周转的。
见她拒绝购买,房产经理还是在努力争取生意:“20块到30块的区间,就不会有比这个更好的了。有一个40块的,那边面积大,也可以分割,我再带您去看看吧?”
10块20块30块,写字楼的房租看起来便宜极了。铺天盖地的广告都这样写。其实写字楼都是按每平米,每天来计算的。二十块每平米每天的话,一百平的办公楼单房租一项,每月就得六万块。另外还包括物业费管理费卫生费等。
其实在未来的二十年里,写字楼的升值速度比住宅还要差一些。住宅的升值速度比土地还是要差一些。
张明月其实不想购买房产,她可是有200亩地的人那,长度666米,宽度200米。13.32万平方米。完全可以盖出来两百栋别墅了。
于是直接拒绝了房产经理的建议:“辛苦了,不用看了。”
跟房产经理告辞,张明月直接坐车去了玻璃厂。保安们用对讲机通知,打开了一层又一层的门禁。小察总收到消息,飞跑着出来迎接,抢着帮忙开了车门。
张明月看了他一眼,笑了:“正吃火锅吗?怎么头上有白菜叶子?”
小察总一划拉脑袋,果然掉下一小片叶子来,他也忍不住笑了:“白菜 啊,今年白菜批发价格特别便宜,只要8分,我晒了些白菜,慢慢吃,到了年