度低的,也得实行末位淘汰制。咱们是开公司的,不是开慈善机构的。只有不停的给他们增加压力,才能让整个公司充满激情。”
“这对一个公司,是极为重要的。一群狼跟一群羊,完全是两个不同的景象。想要将公司做的越来越大,人情这种东西,是不可取的。就算是我跟黑哥,也是一样。如果哪天有人比我们强,并且能够真心实意的替公司工作,那么应总您将我们两个人换下来,我们不会有任何意见。”
“同理,吴总现在实际上还是不足以担任荣耀地产总经理的。按理说荣耀地产现在的总经理人选,要不是找职业经理人,要不就是挖业内的资深人员。”
“不过,吴总的特殊身份,注定是要在公司身居高位的。现在唯一要做的,就是得让吴总拥有配的上那个位置的能力。如果吴总真的没有那个能力,那么,我希望您能够将吴总换下来,让更有能力的人上去坐那个位置!”
小八的话里面,充满了冷漠,给了应昊一种不近人情的感觉。
应昊也知道小八说的话很有道理,可心里却觉得有些不好。应昊不喜欢那种没有人情味的公司,只是应昊更清楚,越大的公司,越没有人情味。
办公室斗争,一向都是极为残酷的。
或许表面上跟你关系特别好的人,已经在你背后捅了无数刀。也可能前面一段时间还表示出对你很欣赏的领导,在接下来的某天就会想个办法把你干掉,让你离开。
想要完全杜绝这种风气,是很难的。
小八的想法,却能尽量将这个问题降低到最小。因为每个人都忙着做自己的事情,能者上,弱者下,谁想保住自己的位置,靠的不是人际关系,而是凭自己的能力。
能力越强,就能得到越多。
谁要是把心思花在勾心斗角上面,工作方面肯定是要受到影响的。
“行,我知道了,我会认真考虑的。”应昊也没一口就答应下来小八的建议,而是想再考虑一下。
小八深深的看了一眼应昊,接着说道:“另外,我觉得咱们公司的资金链过于单调了。虽然安全稳妥,但是想要扩张的话,速度太慢。我建议您将从天轮地产拿到的那两块地抵押给银行,然后用这笔钱去拿更多的地,加速公司的发展。”
应昊苦笑了一下:“八哥,这个我也想过。可是,巧妇难为无米之炊。你也在公司几天了,咱们公司目前的部门构成极为畸形。前段时间拿下的四号地块,由于还在走程序,暂且不需要开发。从天轮地产拿下的那两块地,估计很快就要迎来调查组,停工是肯定的。这样的话,还能给咱们一些时间将工程部的人配齐。”
“我今天刚刚跟邓经理聊过,工程部的人很难招。就咱们现在手上的项目,到时候能不能招齐人手都很难说。燕京那边我还看上了两块地,要是再扩张的话,咱们公司的人手根本就不够。”
应昊也感到很无奈,荣耀地产是新成立的房地产公司,目前还没有分级。
不然,以四号地的规模,荣耀地产根本没有资格去争取。
四号地的规模,那是二级资质的开发商才能开发的。
也就是现在对各类证抓的还不严,加上吴婉清从交大招过来的人在交大就考到一些证,加上挂靠的那些,才勉强让荣耀地产拥有拿四号地的资质。
仅仅是在这方面花销,就是一大笔。
做房地产,可不是光有钱就能拿地的,还得看房地产公司的资质。
资质从哪里来,先是各类职称人员得达到一定标准,然后注册资金一级一系列的标准,才能得到资质。
不同的地,需要不同的资质。
应昊也很庆幸这是2002年,华夏对于各类职称的考取并不严格,所以在找人将手上的