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第二百六十七章、托塔天王(2 / 2)

发展房地产的好处,首先建造楼房和住宅对从业人员的素质要求不高,可以吸纳大量的闲置劳动力,主要是农村过剩的劳动力,这就可以解决很多的就业岗位。

同时房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电、水电等一系列产业的发展,直接或间接影响到许多的行业。

并且可以带动建筑土木行业,从事有关土地开发整建及楼盘新建等;

房地产业,包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动、房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理等;

另外还有销售行业,房子需要有人卖,与之相关的还有很多配套也需要销售;物业管理行业,小区楼盘需要物业管理;

其次还能带动保险行业、水电工程行业等等。

还有税收,围绕房地产业可以设计出无数种税收,不管是土地出让、房产买卖、购置税都是很大的税收来源,还有可以反复收取的房地产税。

解决就业、拉动行业发展、增加税收有这三大好处,再加上人口众多、住房面积不足的现实国情,大陆大力发展房地产业是早晚的事。

我相信,时间不需要太久,短则10年,长则15年,房地产肯定会放开。”

南易颔了颔首,夸赞道:“很精彩,说的有理有据,看来我选择你来京城没错。不过,你说的都是大势,都是将来,我们落到当下,落到你的岗位上,你说说看,你要做些什么?”

懂经济未必会做生意,生意人未必就懂经济,生意没做到一定高度,其实围绕的都是人情世故,这一些,学经济的人未必就能做好。

不然,财富榜名单上都应该是一个个经济学家的名字。

“南生,昨天前天两天时间,我在京城到处跑了跑,了解了一下旧城改造的情况,目前东城、西城、崇文、宣武四个区都开始了拆除大杂院的工作,因为都是政府行为,动作不是很快。

我可以去毛遂自荐,把托塔建筑纳入到旧城改造中,我们要盖出最好的房子,形成良好的口碑,短期内不指望盈利,只要公司能收支平衡。

我们托塔加入进去,其他的不管是正规公司也好,还是几个人凑在一起的包工队也罢,肯定都会跟进。

我们可以不赚钱,但是别人不行,不管是建筑的质量,还是表面上的墙面、楼道、地板、水管电路,我们都可以按照最高标准来执行。

等民众住进去,肯定会互相比较,谁都能看得出哪个好哪个坏,托塔建筑的口碑无形之中就会起来。

口碑慢慢积累,量变形成质变,等房地产放开后,托塔建筑楼盘开盘,民众自然会喜欢买我们的房子,哪怕将来我们卖的比别人贵一点。”

“李靖,很好,你很好,原来我以为你一个在香塂出生长大的人,会不了解京城的情况。可没想到,你已经把问题的本质给看透。

那我可以放心大胆的把托塔建筑交给你来运营了,你刚履新,我应该送你一份礼物。

我要放开你的手脚,不需要你做到什么收支平衡,你可以亏损,第一年我就给你500万的额度,只要你的亏损不超过这个数字就行。

第二年,我会给你更高的亏损额度,你就放心的亏,十年、十五年,我都不会找你要盈利。我只想听到托塔的好口碑,看到托塔的好人脉。

你只要做点这两点,你的待遇不是问题,你的管理股也不是问题。”

“谢谢南生,我一定会给托塔建筑带来丰厚的回报。”李靖信誓旦旦的说道。

“我拭目以待。”

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