林小姐，你说的这个将来，是多远的将来？”
李铜板琢磨了一下，凯瑟琳的条件并不过分，只是她说的“将来”弹性太大，他需要明确。
“地皮什么时候开发，我说的将来就是什么时候。在开发之前，按照到时候的地价，你补差价给我，我降低股份。”
“这个条件太苛刻，红磡的这块地皮，近些年还不是开发的最佳时机，要进行开发可能在五六年，也有可能十几年之后。地价整体会呈现上涨的趋势，等真正开发的那一天，有很大的可能地价会翻上十几倍，甚至更多。”
李铜板所图的就是低价囤地，如果等涨价以后再买回去，那还有什么意义。
“设个上限？”凯瑟琳说道。
“不，最好是给我一个折扣，比如说五折、六折。”
“mr.李，你这就是属于狮子大开口，让我非常的为难，不如我们今天就谈到这里，你再思考一下，我也再想想，我们双方都拿出一个对方能接受的数字出来，如何？”
“可以，不如三天以后我们再谈一次？”
李铜板打算让杜辉霖从市场上抢更多的筹码，只有自己手里的股份越多，要价的资格才会更大。
“ok，那我们三天后再会。”
……
凯瑟琳和李铜板见面谈话的内容，南易很快就听到凯瑟琳的转述，对凯瑟琳的表现，南易非常满意。
虽然凯瑟琳能占到上风，这和控股权已经在手，打了李铜板一个措手不及有关，可她能整场应对下来，没崩，这已经非常不错。
“会长，我们给李铜板几折合适？”上戸雅美看完报告就问道。
“先让情策委推算一下未来香塂地价的涨幅，按照年度制作一张图表出来，我要做参考。”
南易上辈子从来没看过香塂历年的地价表，就甭提他是不是记住了，只能是等着情策委的人推算出来，然后在他们提供的数字上面乘以一个“贪婪值”和“疯狂值”。
香塂未来的房价增幅有违经济发展的客观规律，情策委的人越能干，推算出来的数字就会越偏离实际。最终，南易要在科学的数据上，应用玄学和有华囯特色的人口经济学，拿出一个不让自己太吃亏的数字。
“好的，一会我通知慧文，也不知道情策委的智商税模型做的怎么样了。”
“嗯哼？情策委同时在建这么多的经济模型，你怎么就关注智商税模型？”
“比较直接吧，如果建模的初衷得以实现，那这个模型对提高我们的收入能起到很大的作用。”
简单的说，智商税模型建模的初衷，就是研究什么情况下适合收智商税，又适合向哪一类人收智商税。
举个简单的例子——考研。
考研之前，觉得自己还没学好的考生，可能会考虑参加一个培训班突击突击，这时候，他找到一个收费蛮贵的培训班。
这个培训班有“名师指导”、“通过率99%”之类千篇一律的广告词，也有“不通过全额退款”的保证语。
考生看着退款保证，一寻思，咬咬牙，交了大价钱去学了……
这位考生通过考研，培训班赚到不菲的培训费；不通过，培训班退款。
这个突击培训班就是靠概率来赚钱，就赌考生不需要再突击学习也能通过考试，就赌考生其实是缺乏自信，给予精神上的鼓励，他就能通过考试。
赌，纯粹靠运气，这肯定不行。
毕竟场地、办公用品都需要花大价钱置办，开培训班也需要成本。
为了增加盈利率，这就需要在招生的时候做好筛选，尽量把“大概率能通过考试”的考生给招进来，这样考生通过率会保持一个很高的数字，也就成了一块招生