家茶餐厅坐着,到了六点左右,程子朗的电话才打过来。
“怎么样?”
“仰生已经定下了办公室,住的地方还没决定。”
“喔,在哪里,我去接你们。”
“砵甸乍街街口。”
“好,马上过去。”
在砵甸乍街接上人,南易招待仰华晨和程子朗吃了顿好的,又找了个酒店安置仰华晨,回方氏庄园稍作休息,南易就去弥敦道赴关尔夫的约。
东方夜总会,包厢里。
关尔夫大马金刀的坐在那里,脑子里在回忆下午李铜板和他说的话。
“小关啊,外人都说我是香塂首富,那只是明面上,长实、黄埔都是上市公司,估价会比较高,我的身价算起来会比较高。
方氏没上市,财务不需要对外披露,除了香塂电灯、香塂煤气、九龙巴士三家上市公司,方氏旗下还有童年集团、拉风酒庄、的士公司、方氏蒸馏水、方氏地产。
童年集团谁也搞不清楚是做什么业务,只有招牌,不见动静;
拉风酒庄在香塂的业务有多好,你也看到啦,评估一下,拉风酒庄的价值至少15亿港币,如果上市,估值至少几十亿,上百亿也有可能;
的士公司手里握着将近3000张的士牌照,现在的的士牌照价值70多万,这里就是22亿港币,每年牌照出租又可以收入几千万港币;
方氏蒸馏水就不用说啦,头疼啊,和我的蒸馏水打得不可开交,它的价值至少也有几亿;
方氏地产,公司注册了这么久,只买地,不开发楼盘,这几年,地皮升值了这么多,你有见方氏卖过吗?
一块都没有,手里的地皮价值至少30多亿港币。
这些加起来,方氏的估值超过260亿港币,全是优质资产,不用说打折往外出售,就是溢价,大家也会抢着要。
87年,不需要到处抽调资金,说拿60亿就能拿出来,香塂还能找出第二家手里有这么多现金吗?
仲有,说是救市,但投入60亿,一年半收回75亿,手里还握着不少股票,我、李老四、郑鲨胆、郭家、新鴻基,哪家她方梦音不是董事?
资产、股票、现金加起来,方氏绝对不会少于400亿港币,你知道方氏在汇丰的信用评估吗?
沈弼告诉我,50亿港币,方氏什么时候要,汇丰什么时候给,不需要抵押,利息也会降到最低。”
李铜板告诉关尔夫的还有所保留,他一直怀疑创造力置业是方氏集团的隐形子公司,不但因为两家之间有业务往来,还因为两家的做事风格非常相似。
“方氏的实力不说,南易自身也不会简单,他的情况我掌握的不多,但是他的女儿,就是你对上的那个,她叫南若玢,又被人称为女财神,从三年前开始,在香塂,不管是谁家的楼盘要开盘,前一夜都要给她打电话。
只要她买,不但可以拿到大折扣,还能拿到最好的单位,她一买就是几层楼,打完折扣,最后的数字还会再打个折扣,折上折,点解?
因为她肯买的楼盘就能拿到开门红,不用几天,楼盘就可以卖完,她买的满堂红,她不买,楼盘就卖不动。
狮子山脚,翠竹花园,广播道地段不差,虽说边上就是居屋,可价格实惠,港民会抢着要,实际呢,开盘半年没卖掉一半。开盘前,翠竹花园也请南若玢去了,她一层楼没买,所以就这样了。
女财神,香塂地产公司的女财神,现在楼盘开盘前,要先和她确认一下有没有空,她要没空,开盘的日子都要改。
黄周轩得到的支持是6亿,很多吗?不需要南易,不需要方梦音出面,女财神自己真能拿出来,所以啊,南易中午未必在讲大话。”