在创造力置业执行了一个投资20亿港币的供楼计划,一成首付,剩下的靠房租供楼,既然是贷款供楼,肯定不可能是从南国银行贷款,走的是其他银行的口子。
左手从别人那里贷,右手又贷出去,这不是脱裤子放屁嘛。
而且南国银行也没有这么多存款可以放开口子往外贷,银行不是什么存款都吸收,要在南国银行开户,起存5万港币(很快会变成10万)。南国银行目光短浅,自绝于普通市民,只会讨好中产及以上的客户。
二是香塂的房贷政策是有限责任,银行对贷款人只能有限追偿,即当贷款人没钱供楼且资不抵债,申请个人破产就完事了,房子丢给银行,能不能还清债务,不关贷款人的事,银行没有权力再追究贷款人。
这对银行来说不是坑爹嘛,万一房价来个腰斩,身为弱势群体的银行只能去跳楼。
虽然南易很清楚未来很长的一段时间,香塂房价的整体走势会往上,房子到了南国银行手里不但不会亏,还能大赚一笔。
假如不把银行当做南氏的核心根本,的确可以用这个思路去考虑事情,可银行恰恰是南氏串联所有产业的核心,那就不能这么干。
短期内,偶尔进行一两次类似的投机可以,长期且经常性的进行这种风险度极高的投机,万万不可,这会让银行内部人员形成惯性思维,也可以说投机的模式会融入到银行的企业文化中。
一旦形成文化,再想来一个大刀阔斧的改革就没那么容易了,轻则大伤元气,重则直接灰飞烟灭。
不想错过投机的机会,可以,单独设立一个企业来做这件事情,不过南氏总要有一个基本的发展模式基调,不符合南氏基调,又不想放过的投机机会,南易只能朝外撒,他自己个人去做,或者交给外面的人来做,南氏占点股份。
南易一直带着打工思维去管理南氏,不把自己定位成南氏的拥有者、王者,就是不想南氏沾上太强的个人色彩,也不想让自己膨胀,变得独断独行,听不进其他人的意见,他更希望南氏保持群策群力、集思广益的风格。
古仔接过烟,很知机的掏出打火机帮范氏青芸点上火,“大姐头,你不是混的吧?”
范氏青芸往后一缩,让烟头远离打火机的火苗,“不是,正当行业。”
“要证书吗?”古仔跃跃欲试的问道。
范氏青芸睖了古仔一眼,“你长得很靓仔,怎么不去做演员?”
古仔沮丧的说道:“我去赤柱进修过。”
范氏青芸转头看向仓库的大门,“谁还没有点过去,关键看你以后的路怎么走,我的工作不适合你,当演员吧,女孩子肯定喜欢看你。”
“当演员?”古仔若有所思。
正当他陷入思考,范氏青芸说道:“看一眼,这个是不是大天二。”
古仔循声看过去,“对,就是他。”
范氏青芸把烟头往地上一扔,“没你事了,你可以打车走,也可以等我办完事送你回去。”
说着,范氏青芸快步往大天二走去,等走到对方身边,确认道:“大天二?”
“臭娘们,大天二是你叫的,叫天哥。”大天二还没说话,跟在他边上,鼻子上有个时髦鼻环的马仔倒是开腔了。
范氏青芸欺步上前,右手快速探出,抓住鼻环就是一扯,马仔的鼻子瞬间溢出鲜血。接着,范氏青芸探手从兜里掏出卫生纸,把鼻环擦拭一遍,扔在地上,然后盯着大天二,说道:“只是找你问点事,问完就走。”
大天二看看自己满鼻子血的马仔,又看看脸上有煞气的范氏青芸,很明智的选择有话好好说。
“说。”
“最近新冒出来一个伪造信用卡的团伙,香塂或者羊城的,给点料。”