块周围的地，却是之前葛友才掌控精益地产的时候制定以及执行的策略。
陆逸明得知细节之后，扶额长叹，看着张金来反问道：“李超人在大陆又没多少产业，他的产业大都集中在香江和海外。你怎么就确定他会来开发一号地块？”
张金来听了，微微一愣：“李超人拿地不开发？那他拿地干什么？”
这不是有病吗？
陆逸明却是冷冷一笑：“为什么不会呢？开发土地需要成本，而且投入越大风险越高，与其费这个劲儿，干嘛不躺着赚钱？”
“……”
张金龙又不傻，陆逸明一说出这个可能性，他很快就想到了。买下黄金地段的地皮之后囤地惜售，坐等土地升值其实才是最保险也最轻松的，因为这样一来，意味着你基本上什么都不用做！
只不过很多地产商都没有李超人的雄厚本钱，跟银行贷了款的他们，时刻都要面临着买地的资金压力，需要赶紧建房出售，不能让土地闲置，所以张金龙压根就没往这方面去想。
不过，张金来有些不太相信陆逸明的判断。
你怎么知道李超人就买地不开发？
官府答应吗？
夏国经济腾飞已成定局，发展速度几乎可以称得上是日新月异。
所以拿下优质的地盘，捏在手里就可以躺着赚钱。
可李超人能躺着，那是因为他是行业霸主，本身就已经很有钱了，所以才能什么都不用做，坐享其成。
那些从银行借钱来发展，玩借鸡生蛋这一套的国内地产商们，不敢这么玩啊。
为什么？
因为官府不允许！
这种摆烂的行为，等于是在薅官府的羊毛，官府把土地拿出来拍卖，就是希望民间的资本家用商业手段来振兴地方经济。
结果你拿了地，不开发扔在那抛荒，你置官府于何地？
除非后台很硬，否则谁敢跨过这条红线，谁就等着接受专政铁拳的制裁吧。
张金来还是难以想象：“李超人名声挺好的啊，他不至于做这种事吧？据说他本人生活也相当节俭，都是亚洲首富了，戴的手表还是两百元的西铁城，怎么看也不像是那种不要脸的人啊。”
陆逸明则是嗤笑出声：“那你知不知道，他是百达翡丽在亚洲最大的客户，藏品数量破百，价值几十亿？”
“啊？”
张金龙睁大双眼，这个年代互联网还不普及，信息闭塞，李超人的真面目他还真是一点也不知道，只是看过了几本写李超人生平的书，看过几个和李超人有关的新闻，从而产生了严重的误判。
“好家伙，这么说来，我这是被误导了啊？”
随后，张金龙又想起了什么，说话的音调都变了：“如果李超人真的拿下一号地块之后不搞开发，那我们精益地产可就危险了啊！”
李超人财大气粗，直接现金全款买下土地也是轻而易举的事情，所以他买下土地等升值赚差价是完全可行的。而且他人在香江，也是超级大名人，官府就算是想催促他开发，他也可以完全不在乎，官府也奈何不了他。
但是精益地产不行啊。精益地产规模小，虽然也就收购一点边角的土地，也花费了公司太多资金，还去银行进行了贷款。要是不能及时套现，光是银行的利息就够精益地产喝一壶的了。
更别说得罪了官府，以后还怎么在地产行业里混？
陆逸明认真说道：“一号地块周围的那些，尽快处理掉吧，趁着大家都还不知道这个消息。说不定我们还能大赚一笔。到时候专注二号地块周围的开发。”
张金龙也不敢问陆逸明是从哪里得到的消息，忙不迭地点头：“没有问题。现在一号地块的热度不减，我们手