律师所那边，需要问吴东劲。
吴东劲不在，陈家骐回去以后，老六让乔媛娜去请黄百强过来。今天他正好在这边。
黄百强已经正式离职，但还是需要时不时的回原公司一趟，不过这边的工作已经可以开展了。
“老板，现在出了点小问题。”黄百强刚坐下就开始说起来：“西尔顿那栋物业咱们收购不了，那是和记的产业。”
“和记？”老六愣了一下。这事儿他还真不知道。
他就知道西尔顿后面是‘永高公司’，还是听那些李吹说什么七七年李超人花二点三亿收购永高的传奇经历才知道的。
那故事编的可圆了。可是这事儿就有点邪乎，简直比西尔顿的创始人是个孤儿到处流浪打工赚钱开酒店还要励志。
七七年，西尔顿国际的资产是多少？
还扯上个凯悦，你让 Pritzker情何以堪？虽然西尔顿国际（不是西尔顿饭店集团）确实被收购过几次，但是凯悦从来没有啊。
什么听个聊天马上约谈，一个星期二点三亿收购……他拿得出来吗？七七年他拿出来三千万都算他牛逼。
这些编故事的人啊，根本都不长脑子，连资料都不会查。估计也就是炒炒股票。
中环西尔顿是和记黄埔和西尔顿国际集团的合作，和记黄埔的物业大楼，租给西尔顿经营。
因为长实蛇吞象‘控制’了和记，是控制，他只是最大股东，坐上了董事局，连百分之三十的股分都没有，就比利氏多一点点而已。
所以，间接的，和记黄埔名下的物业地产都受到了长实的控制。
九五年，长实主动违约，赔偿了西尔顿国际一亿多美元结束了双方的合同，在原地建起了长实大厦。
听了黄百强的解释，老六挠了挠头皮。看来自己的计划就这样胎死腹中了。
长实是绝对不会放手这栋大楼的，他这会儿想进中环都进不来，进不了中环就不算是港岛的顶级地产……他这会是没钱，硬是等了十五年。
地铁计划他只是挣了名，是投名状，没挣什么钱，要不然也不会跑到沙田去和别人合伙了。
“但是，老板，”黄百强拿出一张图纸铺在桌子上：“标记的地方都可以批租，这是我从土地署拿来的图纸。”
老六低头仔细看了一下这张五颜六色画的乱七八糟的土地标识示意图纸。
他主要是看中区这一带，其他地方暂时没什么兴趣儿。现在不是时候。
“都是港府的地？”
“不是，中区这里大部分是已批土地，在公司手里，”黄百强用手指着给老六介绍了一下：“这一部分是空置，这是公用，居屋，商业，工业是这边。”
“其他公司的土地可以有办法搞过来吗？”
“可以试一下，不敢肯定。”黄百强摇了摇头。
香港的土地是批租，但是这里有个小问题，那就是曾经有一段时间批租的土地，租期是九百九十九年，而且中间不用续交任何费用。
这样的土地基本上都在几大洋行，银行还有财团手里。为什么长实凭着一个亏损的和记就能发家？就是因为这些土地。
后来港府发现不对劲儿，这么干太亏了，就改成了七十五年，到期可以再续七十五年，也就是一百五十年。
这个政策一直持续到回归。
“试一下吧，都试一试，中区这里空地这么多，不如都盖上大楼。合作也可以，你大胆去谈。”
黄百强知道老板有钱，点头答应了下来。
小柳给老六倒了杯水过来：“你勤喝点水。等下给你买点胖大海备着。”
“老板，总部楼放在这里我感觉也可以。”黄百强指了指地图上