速度，将茶园开出来，然后让当地官府给他发地契，从而合法的拥有这些土地。
当地人工资低廉，一天5美分就能雇佣一个壮劳力，女人只要3美分，小孩和老人，给2美分，甚至只要给吃一顿饭就可以，现在汇价是160美分换1两银子，一年就得33万多两银子。但是一座茶园，最少也得三年才能开始产茶，也就是说他最少得支出三年，其中第一年雇佣3万人，第二年2万，第三年只要1万人帮他日常打理就好。
除了人工之外，他还需要修建道路，以及建设一座茶厂，山区道路的成本很大，他打算修通从山上到山下河流边，一条能够让马车通行的硬化路，茶厂规模也不能小，他还打算从周边中国人的茶园收茶，然后进行加工，而周边中国人开辟的茶园也有好几万亩。
总的算下来，最终得一百万两左右。
但是何士文告诉他：“不不不，你最多只需要融资五十万就够了。”
巨大的差距，让罗伯特诧异：“你不是在开玩笑吧？”
何士文笑道：“你只需要支付第一年的工资，把茶园和茶厂开办起来，第二年就可以以这些资产作为抵押，向外发售债券，第三年你可以通过预售茶叶来提前回笼成本。”
何士文直接就把罗伯特说傻了，他以前只知道纽约那帮子肥头大耳的银行家精明透顶，没想到何士文这个荷兰人同样精明。
他脑子里突然闪出一个古怪的念头：“你是犹太人吗？”
何士文没有否认，也没有承认，只说道：“这重要吗，我可以帮你节省一半股份付出，我想我有当你合伙人的价值。”
罗伯特道：“是的，你说的对！不过，你肯定是犹太人，当然，我只是单纯的好奇。”(未完待续。)