地成了新佃户的栖身之所了。
李辛听得一愣一愣，陆辞莞尔道：“庄客大多都已发家致富，在庄上建了高楼大院，怕是不愿离开的。他们应也明白，一旦换了新东家，恐怕想留也难留下来。既然如此，何不由你承诺，若你再为庄主，课额照旧，也不解任何一家的约，以此换来他们借钱于你，具体还款则用以后的租子顶上？”
李辛怦然心动，只还有些犹疑：“如此当真可行？”
陆辞淡淡道：“可行不可行，试过方知。”
得亏偌大庄园的产权是整体出售，不可共享的；那些庄户又在这些年养肥了，出得起钱；这才给了李辛一个空手套白狼的空间。
李辛目前仅有六千多贯，要靠这么点钱参与扑买来拿回庄子，无疑是痴人说梦。
对他而言，拿到庄子才是最重要的，租子倒在其次。
只要他不犯贪心的毛病，肯许下无比优厚的条件——起码得优厚至那些砸下重金来买下此地的别家不能做到的地步，那对安于现状的佃户们来说，就将具备强大的吸引力。
一切只要落实到了契约上，就受官府保护，不必惧怕庄主事后反悔。
有律法保障，哪怕是年纪轻轻的李辛出面，也能说动租客们。
“你若能成功说服他们，接下来必定要做的头一件事，便是向官府禀名原庄主的身份，再耐心等扑买结果。”
李辛不解道：“这又何故？”
陆辞笑道：“只要你是原佃赁人，那么不论是续租还是扑买，都将受到一定保护。只要在尘埃落定之前，官府都将先询问你的意见。等得知具体数额了，再通知庄户们筹钱，最后用借款补上缺额就是。”
哪怕是过程完全保密的实封投状，官府在评出最高钱数后，仍会将这数额告知佃赁人，再给他五日时间决定愿与不愿照这价格承买。甚至只要差额不算太大，官府还允许放宽还款期限，两年内还清即可。
这便意味着，只要佃户们在两年内筹得够钱上交，李辛几乎就注定立于不败之地，轻轻松松地就能让外来投标人竹篮打水一场空。
陆辞存心搅浑了这潭水，不让孙家如意，在给予只知烦恼、关键方面却丝毫没有研究，几乎是一问三不知的李辛建议时，自然毫无保留。
只是他在详细解释过后，朱说倒是听得无比认真，当事人李辛则是愈发茫然，不知所措。
陆辞暗叹口气，宽抚道：“船还未到苏州，李郎也不必太过心急。我届时将要点落在纸上，李郎可自行钻研，若还有不懂之处，这些天都可前来问我。”
见陆辞并没有撒手不管的打算，李辛这才彻底放下了心，对给了他前所未有的巨大希望的陆辞自是千恩万谢，不由分说地行了稽首的大礼，才步履虚浮地回去自己舱室了。
他一走，朱说便皱眉道：“此人颇不识好歹。一边反反复复说至关紧要，一边又只顾自怜自哀，落到实务上，全是一问三不知了。若无陆兄出手相助，他除自顾哀泣，亲看家产旁落外，又还能如何？”
陆辞深以为然地点了点头，心有余悸道：“得亏我不曾指望世人都似朱弟一般聪颖非凡，否则方才定要气得连茶汤都饮不下了。”
“……”
朱说瞬间没了声。
耳根倒是渐渐变得滚烫……他哪儿听不出来，陆辞所调侃的‘气得喝不下茶汤’的那人，指的分明就是自己？
揶揄过朱说后，陆辞轻咳一声：“此策亦非万全，只是他性优柔寡断，如若直接言明，他怕是要直接打起了退堂鼓，我便暂时略去难处未提。且走一步，再看一步。”
游说庄客这个环节上，是无论如何都不可能保得了密的：其他买家们的耳目暂且不提，庄客们本身也有着货比三家的小心思